北京的小产权房如何买卖?

你好;首先,一定要确定业主手中是否有原开发单位签署的相关购房合同。在价格谈好之后,双方需要找到原开发单位,要求注销原业主合同,并与新业主重新签署合同,或者签署其他形式的合同变更。如果有必要,可以拿到律师事务所做相关见证。小产权房由于绕过国家土地征收,其合法性一直不被国家认可,但是这也使得小产权房的交易根本不用缴纳相关税赋,这也减轻了业主不少压力。直观地看,小产权房,利民不利国。希望可以帮到你!

小产权的房子就是当地**开发的,现在国家已经禁止小产权的房子买卖了,北京郊区那边的小产权房子已经有强行拆除的了!