我买了套房子,这种情况我打官司还可以要回合同上写的一天万分之一的违约金吗?打官司大概要多少钱啊?

我买了套房子,合同是16年12月交房,至今没有交房,开发商欠了外面很多钱,法院将开发商没有卖出的房子全查封了,这种情况我打官司还可以要回合同上写的一天万分之一的违约金吗?打官司大概要多少钱啊?