要如何解决小产权房屋买卖纠纷?现在是卖家不能搬出去

之前我买了一套房屋那套房屋是属于小产权房,现在房子的全部的价款,我都已经给了房子原来的主人,但是卖家一直不肯搬出去,我就没办法住到这个房子里面,我想请问一下,小产权