二手房交易，帮卖方赎契如何规避风险？

业主还欠银行一笔按揭款，现在我要买这个房子，已经交了定金了。中介说现在很难办转按揭了，一般都是要买方用首付的钱帮业主垫资，还完银行的欠款，然后再开始过户什么的，但是这样好像对买方有一定风险，因为什么手续都没有得到，就要付出一笔钱出去，万一有什么意外，那就很麻烦了，请问这种情况应该怎么办？

燕瘦环肥2010|2012-03-06 21:57

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在合同附加条款上写清楚就可以了，没有什么的。

2012-03-10 09:35

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易纠纷典型案例分析:正确处理与规避风险去查看
在二手房交易中,买卖双方因税费问题产生纠纷时,应当按照房产证登记时间来确定营业税费的缴纳情况。若业主因个人原因想取消交易而与合同约定不符,交易仍需继续进行。

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在客户和房东签合同时候，可以一起去银行还贷款（客户补给房东的差价）这样确保双方的利益，房东如果把银行的贷款还了，中介又做了网签，两证三票都放在了中介，客户可以放心，因为在银行把贷款还清了2-3天就可以拿到他项权证，这样的话就可以过户了，所以如果出现这样的情况，最好是客户能找个信用好的中介做，这样才能确保安全性！

2012-03-08 11:02

来自北京市

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找个有资质的房产公司，合同很正规，没什么漏洞

2012-03-07 21:51

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wnewhous627113524

房产证还没办下来的房子该如何买

2016-03-11 21:59

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二手房交易，帮卖方赎契如何规避风险？

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