二手房交易,我是买方,帮卖方赎契如何规避风险?

业主还欠银行一笔按揭款,现在我要买这个房子,已经交了定金了。中介说现在很难办转按揭了,一般都是要买方用首付的钱帮业主垫资,还完银行的欠款,然后再开始过户什么的,但是这样好像对买方有一定风险,因为什么手续都没有得到,就要付出一笔钱出去,万一有什么意外,那就很麻烦了,请问这种情况应该怎么办?

batimc2008|2012-01-17 14:14 |来自北京市

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济南不清楚

2014-09-09 14:18

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: 二手房交易纠纷典型案例分析:正确处理与规避风险去查看
在二手房交易中,买卖双方因税费问题产生纠纷时,应当按照房产证登记时间来确定营业税费的缴纳情况。若业主因个人原因想取消交易而与合同约定不符,交易仍需继续进行。

陈星似

这个问题没有办法避免的,我也是刚买的二手房,再过户时,我还没有把全部房款给房东时,房东就到二手房交易中心把房子过户到我名下了,之后拿着印有我名字的房产证到银行做抵押,银行才给了我的贷款,我才把贷款打到房东账户上,这种情况下房东有很大风险,没有办法避免,因为银行只认房产证,没有房产证他们不放贷款,我也就没有钱给房东,唯一办法就时先过户了。

2012-01-19 15:57

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江山语聊

先过户

2012-01-19 14:36

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