房屋买卖纠纷,特急?谁能说一下?

我理解你的叙述是想说,这个房子你已经有了所有相关手续,但租房人一直不搬走,使你无法进行经营。现在的情况是,你无法经营就没钱还你借的钱。你现在起诉的目的应该是租房人占据自己的房屋,对我产生了经济影响应对我补偿,并要求对方归还自己房屋的使用权。如果我的理解没有问题的话,其它人的回答就对你一点帮助都没有。我现在回答你的问题:1、这种案件法院是不会给你准确判决的。法院最好的解决方法是调解。当然,现在结果肯定是调解不成功。2、解决方法:(1)如果房屋手续全的话就强行进行,趁他不在的时候强行进入并换锁,对方发现后如果与你发生争吵或打架,打110报警,由当地公安机关进行调解,因为公安机关也无法处理民事纠纷,且房屋相关证书你都有,无法要求你搬出(前提是你不要打架,要不公安机关会针对打架情况,按照伤情对你进行拘留)。你占有房屋后,对方再来扰滋就打110报警,来一次报一次。他如果对你的房屋进行破坏,你可以进行报案,公安机关可以受理。(2)如果你有房屋全备手续,那你就只能等法院给你判了。 收起

1、交付纠纷。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式或时间,但由于有的合同对房屋和房款交付的先后约定不明而发生纠纷。一方要求对方先交付房屋和房屋产权证,而另一方要求先付清房款。双方各执己见争执不下而发生纠纷。2、房屋买卖合同履行方式纠纷。主要涉及到房屋交付的方式,和房款支付方式。在房屋买卖中双方往往对如何履行交款和交付房屋,包括交款的时间、次数、数量、币种或房屋交付的时间、房屋的状况、房屋的装璜等有约定。但由于对约定的一些具体内容的理解不同而发生纠纷。3、一房二卖纠纷。现实生活是丰富多彩的,在实际生活中出现的房屋买卖纠纷也是多种多样的。由于各种不同的原因,一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。 收起

售房广告引起的纠纷/1认购书相关的纠纷/26房屋买卖合同价款支付相关纠纷/56房屋交付的相关纠纷/68等等。随着社会发展,房屋交易量逐年增多,而对一般人而言房屋交易价值额较大,相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改,将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个独立的第三级案由,并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速,经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多,《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。需要注意的是,商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由;而签订商品房预约合同后,未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的,就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另,商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同,此处已将其作为独立的第四级案由,就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。 收起