农村小产权房买卖协议合同范本谁有?有人晓得吗?
其他答案
你好。小产权房是不能过户的。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商,打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房,一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过2010年后也有的地方是红色的大本本,不过你注意看,它上面盖的一般是乡政府的章,不是房产局的,小产权房没有土地证的。不能过户,当可以协议买卖,有风险。
2019-01-14 13:59
来自北京市
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小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台,规定小产权房不能买卖,买卖合同不受法律保护,可是买小产权房能贷款吗?很多工薪族都有这样的疑问,下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白 展开
可以的,但是小产权房是没有房产证的。地皮属于集体所有。不属于个人,是在农村户口的宅基地上建设而成的。我国的规定是只可以在我国农村户口的人之间流通。小产权房是没办法维权的。所有有关小产权房的协议、合同,在我国法律上都是不承认的。
不建议购买,买了小产权房由于不符合政策,讲不受法律保护,不被国家认可。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。集资,统建,福利等一系列都叫小产权,是绿本,法律禁止上市流通,红本的才能上市,只能做买卖合同公证,不能过户不能贷款,风险大
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