买满五唯一的子，和不满五不唯一的房子有什么区别？

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满屋唯一只要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

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满五年唯一，不用交个税，营业税是普通住宅的免交，非普通是差额的5.55%.

普通住宅（满五年，免5.55%的营业税。唯一，免1%的个人所得税）非普通住宅（满五年，要交差额的5.55%营业税。唯一，免2%的个人所得税） 普通住宅（不满五年，交5.55%的营业税。不唯一，交1%的个人所得税）非普通住宅（不满五年，交5.55%的营业税。不唯一，交2%的个人所得税） 大概的数据，要详情可电话咨询

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这个主要看房东是不是卖到手价，

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满5年唯一普通住宅 90平米以内 没有营业税 个税 只有1个点的契税！ 90平米以上的普通住宅是1.5的契税 不满5年则是 全额营业税 个税 契税同上。 看房联系21世纪张向武 186 167 15657