买满五唯一的子，和不满五不唯一的房子有什么区别？

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

税费差异，营业税，个税有区别 满五年的普通住宅没有营业税

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满屋唯一只要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

税费，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额.

您好！很高兴能为您解决问题，在上海外环不满五年的普通住宅是需要交合同价格5.35%的营业税 和1%的个税，如果满五唯一是不用交的！如果满五不唯一是要交个税的营业税可免！如果不满五不管唯不唯一都是需要交的，非普通住宅满五年还是需要交营业税的哦只是交差额的营业税=（合同价-房东买进价格）X5.35%！个税2% 如果在满五的前提下唯一也是可免个税的！

对于买房而言这要看您的成交方式是什么样的 1，如果房东净到手 满五年唯一的房子您只需要按面积承担自己的的契税及2个点中介费即可 2 另一种情况，不满五年，如果这个时候您还是让房东净到手的话那么差别就出来了 首先不满五年所产生的营业税5.65和个税1个点还有中介及自己的契税就全部由您来承担了！ 3 如果两种情况都是谈各付的话，那么就是没有差别的！

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额。

不满五年不唯一，要缴纳营业税和个税。满五年唯一，普通住宅可以免征营业税和个税；非普通住宅可以免征个税，营业税可以走差额

税费的，满五年和不满五年的饿税费要差很多，普通住在满五唯一套要付80元的交易手续费和交易登记费（2.5*建筑面积）及1%的佣金就可以了，不满五年有普通住宅有1%的个税，5.65%的营业税，非普通住宅满五年唯一交差额营业税，不满五年交全额

满五年唯一免税 就不存在税费了！ 不满五年唯不唯一都要交房价全额的营业税5.65%+1%个人所得税！ 详情根据本身的情况来定！