本人在卖一套二手房，在买卖时，买家反悔了

本人在卖一套二手房，在买卖时，买家反悔了，现在买家有一分购房合同，合同上有双方签字手印现在房子还没过户，想问以后我在卖房过程中，会不会带来不便【我们怕他拿着合同书找麻烦】，是不是合同生效房子就是他的了