调控给全国住宅和土地市场带来显著影响？

 2011年，中央和各地政府连续出台各项政策加强房地产调控，给全国住宅和土地市场带来显著影响。根据中国房地产指数系统数据，9月起百城住宅均价连续四个月环比下降。在土地市场，尽管各地政府在大规模土地供应计划的推动下，逐渐提高各类住房用地供给量，但开发商拿地意愿不强，不少转战商业、工业用地市场，住宅用地拿地意愿不足，随之而来的是地价的连续下降和溢价率的持续走低。