专家：全国楼市的调控政策出现分化，从而会对楼市市场的价格走势有何影响？

专家认为，全国楼市政策的分化会对楼市市场的价格走势产生影响。一方面，一些核心一、二线城市出台了更为严格的调控政策，如北京、上海等城市加强了限购、限贷等措施，这将抑制房价上涨，促进市场稳定。另一方面，一些城市如杭州、南京等新一线城市则出台了宽松政策，如优化公积金政策、发放购房补贴等，这将促进购房需求释放，对房价产生一定程度的推动作用。总体而言，政策分化将导致楼市市场的价格走势出现分化，但市场情绪整体仍处于低位，若支持政策能够进一步落地，市场情绪有望好转，房价走势也将随之改变。- AI整理生成 - 收起

答：由于全国楼市的调控政策出现分化，这将对楼市市场的价格走势产生重要影响。首先，三四线城市发布的松绑政策会刺激居民购买意愿，增强投资者对楼市的信心，从而促使楼市价格上涨。同时，一二线城市发布的宽松政策，会改善购房者的购房条件，从而拉动楼市价格的上涨。此外，调控政策的分化也会给一些较小城市带来机会，投资者将会以期望获得较高的收益率投资于较小城市的楼市，这会进一步推动楼市价格的上涨。总之，全国楼市的调控政策出现分化，会对楼市市场的价格走势产生重要影响，其中拉动楼市价格上涨的因素包括更加宽松的购房条件、投资者对楼市期望获得较高的收益率等。- AI整理生成 - 收起