出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公 平及诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。 第一章 合同当事人 出卖人:_______ 通讯地址:_________ 邮政编码:__________ 营业执照注册号:________ 展开
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公 平及诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定,就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。 第一章 合同当事人 出卖人:_______ 通讯地址:_________ 邮政编码:__________ 营业执照注册号:___________ 企业资质证书号:____________ 法定代表人:___________ 联系电话:_____________ 委托代理人:___________ 联系电话:_____________ 委托销售经纪机构:_______________ 通讯地址:_______________ 邮政编码:_______________ 营业执照注册号:________________ 经纪机构备案证明号:_______________ 法定代表人:___________ 联系电话:_______________ 2 买受人:____________ 【法定代表人】【负责人】:______________ 【国籍】【户籍所在地】:________________ 证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【___】,证号:______________ 出生日期:____年____月___日,性别:_____________ 通讯地址:__________ 邮政编码:_______ 联系电话:__________ 【委托代理人】【法定代理人】:____________ 【国籍】【户籍所在地】:_____________ 证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】,证号:__________ 出生日期:______年_____月______日,性别:_____________ 通讯地址:____________ 邮政编码:____________,联系电话:____________ (买受人为多人时,可相应增加) 第二章 商品房基本状况 第一条 项目建设依据 1、出卖人以【出让】【划拨】【______】方式取得坐落于_____地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【_____】为_____________,土地使用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土 3 地用途为__________,土地使用权终止日期为______年______月_____日。 2、出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目核准名称为___________,建设工程规划许可证号为________,建筑工程施工许可证号为__________。 第二条 预售依据 该商品房已由_________批准预售,预售许可证号为_______。 第三条 商品房基本情况 1、该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【______】。 2、该商品房所在建筑物的主体结构为______,建筑总层数为____层,其中地上____层,地下____层。 3. 该商品房为第一条规定项目中的 【幢】【座】【_____】_____单元____层____号。房屋竣工后,如房号发生改变,不影响该商品房的特定位置。该商品房的平面图见附件一。 4、该商品房的房产测绘机构为_______,其预测建筑面积共______平方米,其中套内建筑面积______平方米,分摊共有建筑面积_______平方米。该商品房共用部位见附件二。 该商品房层高为_____米,有_____个阳台,其中____个阳台为封闭式,________个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。 第四条 抵押情况 与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。 抵押类型:_________,抵押人:_____________, 抵押权人:_________,抵押登记机构:_____________, 收起
