小产权房买卖合同是否合法?我们在签订时要注意什么?

你好,根据我国的法律的规定,这个小产权有一些是不可以转让的,只有在农村的范围内,在农村建设,在农村的集体的经济的成员之间转让,这个小产权的转让才是具有法律上的效力的,如果不是的话,这个合同就不具有法律效力的

小产权房合同一般是无效的,但除开几个情况,比如本乡范围内农村集体集体经济组织成员之间的房屋买卖,出售房屋给本乡以为的人,经有关部门同意批准,合同则是有效的,小产权房拿不到正式的房产证,只有使用权,因此不能合法转让。