湖南岳阳君山区XX有一块6亩的农业用地,我想买来等征收,如果征收后收益人原来土地使用者还是我呢人原来土地使用者还是我呢?

湖南岳阳君山区XX有一块6亩的农业用地,我想买来等征收,如果征收后收益人原来土地使用者还是我呢?这种交易是否合法,需要办理什么手续。注,我不是本村的人。