我们签订的私人房屋买卖合同有法律效力吗?合法吗
我们家在农村有一栋老房子,之前偶尔会回去居住,这几年家里的亲戚陆陆续续都搬到了城里,老家那边也没什么朋友,所以我准备把老房子给卖了,一个同村的人愿意买,也协商好了,我们签订了一份私人房屋买卖合同。我想咨询一下,我们签订的私人房屋买卖合同有法律效力吗?合法吗?
其他答案
您好,根据我国有关规定,从私人房屋买卖合同的效力来看,只要不属于违反法律的强制性规定或者是说不存在存在欺诈,胁迫,趁人之危等情况,那么就可以认定买卖合同是有效的。签订合同根据双方要求一致双方,签字就可以生效,但是办理私人房屋买卖合同还需要去当地的不动产登记中心,进行办理变更登记完成房屋的过户手续。
2018-09-30 11:09
来自北京市
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您好,1、一般情况下,私人之间签订的房屋买卖合同,除小产权房和农村集体土地上的房屋买卖以外,都是合法有效的。2、日常生活中,无论是国家机关,企事业单位,还是个人之间签订的合同,除了合同法第54条规定的以外,99%的买卖合同都是合法有效的。3、《合同法》第四十四条:依法成立的合同,自成立时生效。4、《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;展开
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