北京房屋租赁税有多少?
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北京房屋租赁税有:1、个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的,不征营业税、城建税及费附加;每月租金收入超过5000元的,区分以下两种情况:出租普通居民住房,按照收入全额征收3%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收费附加;出租非普通居民住房,按照收入全额征收5%营业税,并按照营业税的7%征收城建税,按照营业税的3%征收费附加。2、按照双方签定的房屋租赁合同记载金额的0.1% 展开
2018-09-29 16:19
来自北京市
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北京房屋租赁税:一、房产税的缴纳，1、房产税:对个人(包括居民居住用房和商业用房)征收,其计税依据为租金收入的12%;2、房产税:以租金收入为房产税的计税依据3、营业税:对个人出租住房,以取得的所有权收入作为计税依据。4、印花税:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭惟一住房的,按照5%的税率征收房产税。二、城镇土地使用税的计算方法，对独栋商品住宅,在上述范围内,按规定税额计算应纳房产税。
您好!很高兴为您解答~根据我国现行的租赁税收管理规定,房屋租赁合同应当包括以下内容:1、双方当事人信息;2、租赁房屋的基本情况。3、双方当事人的基本情况。4、违约责任的承担。希望对您有所帮助!
北京房屋租赁税:1、个人出租房屋用于经营,按月交纳房产税。2、企业自用的厂房,按租金5%交纳房产税。3、出租房屋建筑面积在200平方米以下的,免征房产税。
你好,北京房屋租赁税的收取房东按照租赁协议约定的租金缴纳房产税;房东与出租方承租方签订了房屋的合同,且租金已交清房屋租赁税的标准按以下规定计算:1、房产税的税率为2%2、对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。3、对租金不足5年的非普通住宅,需支付报酬。
房屋租赁合同印花税税率:合同价款×0.000%营业税及附加和个人所得税:(合同价-购销金额)×5.6%;个人出租住房的,按实际成交价格差价的20%计征个人所得税;土地增值税:[转让收入-扣除项目金额-本次缴纳金]×20%。
房产税是一个以租金为计税依据的。对于房产税的征收,主要分为两种:一、由政府出资建设的房屋,从报税方式中提供房屋原价值结算后的租金,税率为12%;另一种是由政府出租房屋用于生产经营,从报税方式中提供租金结算后的租金结算,税率为12%.二、房产税的纳税义务发生时间在15年5月1日~15年7月1日,独栋别墅按3层以上征收,独栋别墅按4层以上征收;独栋别墅按建筑面积交纳,独栋别墅按实际面积交纳,其余不作独 展开
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