关于房屋租赁税

根据规定主要有：1、营业税及其附加,收入的5%+0.96%；2、房产税（个人自用的免），原值的70％*1.2％；3、所得税，扣除折旧后的所得额的20％。但是很多城市已经实行综合税率，就是规定每平方米多少钱，而不管协议价格，以防止虚报。

需要租赁双方签定的租赁合同,合同需要去房地产行政主管部门（房交所租赁科）进行登记备案，提供当事双方的身份证以及租赁方的产权证等，经过备案后发给租赁登记证，租赁受到法律保护，并根据房地产行政主管部门（房交所租赁科）核准的租金标准进行交税。一般以租赁协议为准，不过如果明显偏低的话也有采用内部租赁指导价来确定基数。