北京房屋契税怎么算?

不会算 。

北京房产契税分为3%和1.5%以下情况缴纳1.5%: 1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；2、单套建筑面积在140（含）平方米以下；3、实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍。其他的都缴纳3%