房屋的产权年限是什么意思?

现在我们的土地不是国有制的嘛!开发商从国家手里买地,然后造房子,我们去买的是房子所占土地的使用权,土地的使用年限也是有规定的,一般情况下按照用途可以分为住宅70年,工业50年,商业40年。在你购房屋后,房屋的使用权就是你的,但是这个土地还是国家所有,你只有使用权。使用权到期后,是有偿还是无偿续期,就要看情况了。

房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,它包括住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。建筑类型不同,房屋产权年限也就不同。一般民用住在建筑房屋产权年限为70年,商用房屋建筑的归属年限为40年。