签房屋买卖合同有哪些要注意的

签房屋买卖合同的注意事项: 1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同.

1 购房者需要对售房者有准确的了解2 购房者应当查看房产证所有人的身份证件。3 二手房有无合法的产权和土地使用权证明---房屋所有权证和土地使用权证4 购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解5 购房者还应当详细了解并核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封6 购房者还应了解随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装修的详细情况7 估算税费负担