期房什么时候签房屋买卖合同呢

我买了套期房，现在还没有动工。交了10万的内部认购金，签了一份内部认购合同，但没有签正式的房屋买卖合同，开发商说要等到半年才能签正式的房屋买卖合同，办理银行贷款，是否要等到房子盖到2-3层的时候这个合同才能签呢？

nadanest|2007-06-01 17:08

在村民搬迁户手中买一套期房，合同应注重那些要素，签写什么样的协议。

2010-12-23 14:57

来自北京市

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: 未签房屋买卖合同能否退款?权威解读房屋交易退款规定去查看
在房产交易过程中,如果双方未签订正式的房屋买卖合同,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,该房屋买卖行为被视为无效。在这种情况下,已收取款项的一方有义务退还款项。若双方无法达成协议,当事人可以向法院提起诉讼要求退款。

5000元应该是办理贷款时的保险费用,国家是强制上的.签合同是要开发商取得预售许可证以后,就可以签合同备案了.

2007-06-01 17:13

来自北京市

5000元是到时候办理按揭所需的测绘费，评估费，各项税费，工本费等。你说的情况是这样的：开发商现在的手续不齐全，没有预售房许可证，房地局是不给发正式的购房合同的。（正式的房屋买卖合同是要到当地的房地局去领取的）

2007-06-01 17:13

来自北京市

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