不签《房屋买卖合同》,敢付首付款吗

前一段时间,我交了一定的定金认购了一套房,现售房中心促着要我交首付款,我说可以,但要签《房屋买卖合同》,可售房中心的人却说先交钱,签《房屋买卖合同》是以后的事儿,我觉得不可行,请大家帮我分析一下。

niuB|2011-02-10 16:26

二手房买卖合同

2017-06-03 16:06

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 未签房屋买卖合同能否退款?权威解读房屋交易退款规定去查看
在房产交易过程中,如果双方未签订正式的房屋买卖合同,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,该房屋买卖行为被视为无效。在这种情况下,已收取款项的一方有义务退还款项。若双方无法达成协议,当事人可以向法院提起诉讼要求退款。

可以先签订定约合同,即先约定房屋的位置\面积\价款\交房时间\定金数额\缴款时间及金额\签订正式房屋买卖合同的时间及违约责任等,以保证正式房屋买卖合同的签订,然后再补交定金,要求对方出具定金收据;需要注意的是,查验对方有没有商品房预售许可证等手续,否则,合同的履行没有保障,很难办下来房产证等手续.

2011-02-11 00:26

来自北京市

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