有100万，是在惠州买商品房还是在深圳买小产权房？工作在深圳？

有100万，可以考虑买临深的。 为什么要买临深？ 1.在深圳上班，只有100万买1房都很难，跟别说2房以上的了。 2.在深圳买房是需要名额的，深圳户口或者五年不间断的社保。 3.深圳地小，经济外溢，东进战略，扩容势在必行。 4.考虑买惠州最重要的一点就是临深，现在交通方便，深圳14号线2022年就实现全线通车，福田岗厦北起，坪山沙田站为终点，全程30分钟，120公里每小时。惠州延长线5站还在规划中，一旦人口到达立即动工。 5.水涨船高，深圳的价格提上来了，周边也会随之提升。 6.惠州的配套非常好，学区，商场，交通都是以 新城市面貌打造。未来升值空间大。 7.深圳小产权，一个是不安全，没有保障，国家不认可。一个是无法贷款，随时都有可能被拆，没有学区将来小孩上学将是一个问题。况且现在的小产权价格也不低。 这些都是买惠州的原因。 收起

首先，建议不买小产权房，积不了分落不了户，而且现在深圳的小产权房单价也已经起来了，100万只能买个50平方的，不过没有拆迁的话升值很慢，租金回报也低，如果实在是没有名额，可以考虑买深圳的一手公寓，租金回报很高，现在很多通燃气带阳台，自住也没问题，而且公寓的地段都是非常好的，如果不想压力大又想升值的，可以考虑惠州那边的，面积大总价低，现在靠近深圳的，东莞单价要2万多，中山离深圳远单价也很高了，我们惠州离得这么近还是有很大空间的 收起