148平的房子算是非普通住宅吗，证满两年买方和卖房都要交什么费用？

算是豪宅了，90平方以下的算小户型的只需要百分之一的契税。90-140属于普通住宅，契税为百分之一点五，140以上的属于豪宅，契税自然高的很多要百分之三。二手房未满两年需要多交5.6%的增值税，满五年而且是唯一住宅的话税费最少。

在深圳来说的话，这属于非普通住宅，购买满两年，买方需要缴纳差额的增值税，3个点的契税，1.5的个税，评估费，按揭服务费，公证费，登记费，贴花费，若房子在按揭还欠款，侧缴纳1.2的赎楼费，1.2的赎楼短期利益费，罚息根据银行，中介费另外算

您好，我是麦田房产董琳。90平以上的都算非普住宅，但是您卖房就是净得，卖方不用交什么钱，但是买房需要交税费，如果您不满两年但是原值高，可能税费会低一些，税费的高低会影响您定房价的高低，希望能帮到您。

末满二年，有双税，满二唯一的房子，有个税，满五不唯一也有个税，满五唯一，免税的。

契税，个人所得税，中介费，办理手续费，……

您好，我是有达房产丁建军，在唐山以前会有豪宅税，现在没有，会有新本税，但是一般是买家出

看是商品房还是自建房，

是的，个税和契税。