房产过户,非普通住宅,房产证过5年了,过户需要交纳多少费用?

二手房买卖,一套面积145平方的房子,房产证过5年了,办理房产过户大概需要多少费用?所有的税费等都包括在内,税费是买方完全承担的。

HANRONG239|2012-04-05 17:01 |来自北京市

我是来学习的

2014-12-23 21:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

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关注房产过户须交纳的费用,提前做好费用计算,将房产交易中的各个问题在过户之前谈清楚,就能够减少过户过程中可能产生的纠纷与问题,让房产过户更加顺利,接下来小编就带你聊一聊房产过户那些事。

大致和楼上一样，具体还得询问哪里的中介房价能做低到多少，可以省税。

2012-04-12 11:32

来自北京市

差额营业税要交。总价的多少按买卖合同的价钱计算的。不能太低有最低标准的。还要考虑你贷款问题呢。

2012-04-06 22:38

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1,营业税:(总房价-上家买进价)*5.65%2,个人所得税,如果这个房子是满五年而且是唯一一套的话就不用缴了,如果不唯一的话就有一个2%的个人所得税.3,契税:总房价*3%其它还有一些小的费用(产权,印花,评估费等)大概在1万元以下.

2012-04-06 22:20

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那就是一个差额营业税

2012-04-06 20:13

来自北京市

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