广州的房子，父母能否过户给自己的未成年子女？依据是什么？

可以的。 办理房屋产权过户主要有三种方法： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户： 1、所需材料： 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用： （1）公证费：按房价2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）契税：按房价3%缴纳 （4）土地增值税：按房价1%缴纳。 （5）所得税：按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：100.00元。 二、按房屋买卖办理过户： 1、所需材料： 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 收起

可以。可买卖过户或赠予过户。未成年子女由父母陪同并签字办理手续。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 收起

可以，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，相关法律未对房产拥有者做年龄的限制！ 具体流程为：1、赠予双方到公证处就赠予房产的协议，办理公证手续，领取赠予的公证书。 2、到征收契税的窗口根据相关法律规定办理完税手续，领取完税证明。 3、带好资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记，由收件人员收件立案受理，并缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。 4、工作人员对资料进行审核通过后，申请人凭登记回执到发件窗口领取房地产产权证书即可 收起

可以，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，相关法律未对房产拥有者做年龄的限制！ 具体流程为：1、赠予双方到公证处就赠予房产的协议，办理公证手续，领取赠予的公证书。 2、到征收契税的窗口根据相关法律规定办理完税手续，领取完税证明。 3、带好资料到房产登记管理部门收件窗口申请赠予登记，由收件人员收件立案受理，并缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》。 4、工作人员对资料进行审核通过后，申请人凭登记回执到发件窗口领取房地产产权证书即可 收起