广州的房子，父母能否过户给自己的未成年子女？依据是什么？

未满18岁法律未成年，需要有监护人承担，但是可以质询律师制作18岁以后的合同，在18岁后就生效的那种，那样的话在18岁之前可更改，这点要在合同写明

可以过给未成年子女，需要收税费，且不能有贷款，目前广州查册以家庭为单位，没有特殊原因没必要提前过继给子女

您好，如果这套房子按揭结清，可以过户给年满十八周岁的孩子的，如果没有结清，不可以过户，并且过户的条件都是需要孩子年满十八周岁

如果您小孩已经满18周岁是可以直接过户给他，如果未满18周岁，父母还是孩子的监护人，不但不可以腾出名额，还需要双方都具备名额才可以！

你好！我是裕丰地产马荣占 如果您小孩已经满18周岁是可以直接过户给他，如果未满18周岁，会占用家庭名额（广州户口家庭最多两套） 本人建议如果真的需要过户房产给子女，最好等到满18周岁以后

您好，您这个问题我来回答您，首先您子女一定是要满18周岁才能过户，一定要过的话也要等到子女到18岁才能过户。希望能够帮到您，有什么问题随时找我

不能 法律有明确规定不能将房产 车产过户到未成年人名下 因此如果房子 有按揭的情况下银行那边也不批贷款

满18岁才可以直接下名，如果未满18岁，想要下名需要去做一份监护公证，同时需要跟父母一起下名，所以非但不能腾出名额，还需要和父母同时具备有名额才可以。

您好，依据现行政策，如果您小孩已经满18周岁且是广州户口是可以直接过户给他，如果未满18周岁，父母还是孩子的监护人，不但不可以腾出名额，还需要双方都具备名额才可以！

你好，是不可以的。孩子在未满18周岁以前是无法拥有房产的，必须要在孩子满18周岁才能直接过户。过户必须要两边都具有名额才能进行过户。