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广州的房子,父母能否过户给自己的未成年子女?依据是什么?

zhangqin250|2018-09-04 12:34

其他答案

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您好,如果是限购区域房子需要广州户口,如果您小孩已经满18周岁是可以直接过户给他,如果未满18周岁,父母还是孩子的监护人,不但不可以腾出名额,还需要双方都具备名额才可以! 本人建议如果真的需要过户房产给子女,最好等到满18周岁以后
2019-11-04 14:22
来自北京市

曹嘉琪 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,广州限购政策是以家庭计算,家庭包括(未成年子女),广州市户籍家庭限购两套住房,非广州市户籍限购一套住房。因此,父母的房子过户给未成年子女,还是算入家庭限购套数内。限购的情况已经明白。除去限购这个因素,父母将房屋过户给未成年子女是可以的。过户给子女可以选择赠与或者买卖的方式
2020-09-19 17:49
来自北京市

刘璐 二手房经纪人电话联系

您好,我是您的服务型置业顾问 对于您的问题,您小孩也是广州户口是可以过户给您小孩的,如果您小孩已经满18周岁是可以直接过户给他,但是未满18周岁,父母还是孩子的监护人,不但不可以腾出名额,还需要双方都具备名额才可以。
2020-05-07 00:03
来自北京市

李逸保 二手房经纪人电话联系百科详情

可以过户给未成年孩子。具体手续如下: 1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。 3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。 购房入户条件: 需购买产权 展开
2019-03-09 10:58
来自北京市

利亭珍 二手房经纪人电话联系百科详情

1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。这样是最简单的方法呦
2020-05-09 15:07
来自北京市

张洋 二手房经纪人电话联系百科详情

可以转到未成年子女名下,只需要带齐资料就行:父母需要带身份证,户口簿,结婚证,房屋所有权证,子女带只需要带身份证和户口簿即可。一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
2020-05-08 09:07
来自北京市

林子展 二手房经纪人电话联系百科详情

在我国的法律体系当中,其实并没有相关的条例规定,要满多的年龄才能拥有房产,也就是说,拥有房产的公民的年龄是不受法律上的限制的,所以说未成年的虽然没有满法律上规定拥有完全民事权利为的年龄,但是也是可以作为房屋产权的,并且在拥有房的产权之后,还可以登记在的不动产薄上。
2022-07-07 14:30
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朱林基 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系,主要看当事人的名下有没有房产,当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合条件: (1)当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系,要看在婚姻存续间,是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历,如果是共同还贷人,那不能算作是首套的房。 (2)离婚后当事人的名下有没有房子产权,如果当事人的名下有产权,不管离婚多久,都不再享受首套房待 展开
2021-05-22 10:15
来自北京市

曾志坚 二手房经纪人电话联系百科详情

华南地区房天下置业顾问 曾经理向您回答 父母房产过户给子女的流程: 第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正) 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记;以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,3%的契约税(9万) 1万元的评估费 2万多的公证费 印花税、登记费等,需要花费的费用一共13万。
2021-03-20 23:41
来自北京市

吴国荣 二手房经纪人电话联系百科详情

您好,广州限购政策是以家庭计算的,家庭包括(未成年子女),广州市户籍家庭限购两套住房,非广州市户籍限购一套住房。因此,父母的房子过户给未成年子女,还是算入家庭限购套数内。所以最好是等孩子满18周岁再进行过户哦。
2020-09-01 15:38
来自北京市

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