广州买公寓有商业贷款 再买一套住宅贷款会有什么影响？

您好，要看公寓的产权年限，如果是40/50年的公寓没有影响，按照目前政策可以首付3成，但是收入证明要覆盖所有月供。

如果是40/50年的公寓没有影响，按照目前政策可以首付3成，但是收入证明要覆盖所有月供。如果是70年产权，算住房贷款，再买房，首付至少7成。

您好！很高兴为您解答这个问题！其实这个问题很好理解，公寓和住宅这两者是毫无关联没有一点关系的，互不影响的。

您的公寓贷款是金融贷，不是房贷，不会影响您买房的首付比例。如果您在广州名下无住宅项目，并且在全国范围内没有过房贷记录的话，您在广州购买住宅项目的首付比例是30%。

你好 不会有什么问题的 你买公寓不影响你再买住宅 住宅首付3成 不过提前要要广州户口或者社保五年

两者不同性质，只要你没买过住宅，大胆买，首付只需3成，贷款的话，银行流水要覆盖你负债的2.2倍，也就是说，你银行每个月收入要大于还款的2.2倍！

不管您名下有多少套公寓，有多少次买公寓的贷款记录，不影响购买住宅的套数和贷款成数的！ 单身只能买一套！ 结婚后二套首付都是要七成的

买多少套公寓对于广州买住宅是完全没影响的，都是贷款记录的或有贷款未还清，就对首付有直接有影响。贷款还清只是有贷款记录的首付4成，贷款未清首付5成

您好 是没有影响的 不管您名下有没有房子 买公寓一般首付都是五成 不限贷的 对你买住宅是没有影响的 如果您已婚 家庭名下没房没贷款记录 首付三成 无房有贷4成首付 希望能帮到你

您好，我是房天下高级销售顾问的小陈！ 没有什么影响，按照目前政策可以首付3成，但是收入证明要覆盖所有月供。如果是70年产权，算住房贷款，再买房，首付至少7成