广州买公寓有商业贷款 再买一套住宅贷款会有什么影响？

公寓的商业贷款和住宅的贷款是分开的！但是公寓的商业贷款的月供要算入收入的流水里面，收入流水必须是还贷金额的2.2倍

很高兴为您解答，在广州：不管您名下有多少套公寓，有多少次买公寓的贷款记录，都不影响购买住宅的套数和贷款成数的！ 二套首付都是要七成的

您好，这边是不会影响您的名额及首付比例的，但您得保证您的工资足够月供款的2.2倍以上哦，另先恭喜您购得新宅！

我是合富小徐，很高兴为您解答，商业类产品的贷款不会影响您现在购买商品房的首付成数，商业无论您买多少套，都是可以贷款五成，跟住宅没有挂钩，您首套住住宅一样是三成首付

两个是不冲突的，公寓是商业性质，最近放开了政策，可以个人购买，还可以最高贷款10年 住宅是限贷的，但跟公寓不冲突

您好，我是敏锐新房全梅花正在为您解答，很高兴为您服务。公寓与住宅是没有冲突的，公寓属于不限购不限贷。而住宅的话正常首付是三成，如果有名额购买的情况下。有贷款下买二套房的话，首付就要五成。

买了一套公寓再买一套住宅的话，要看自身的流水，不过高的话利息也会高一点，因为银行是看个人资质和个人负债去给利息的，所以自身流水高就没啥影响。

不影响。买公寓房贷款不会影响住房贷款，一般情况下，商业性质的公寓房贷款不影响购买住宅的贷款年利率和房贷首付比例的，由于公寓房属于商业性质的房屋，公寓房贷款和住宅贷款沒有立即关联，是不会记入

公寓写字楼商铺等商业性质的贷款不影响住宅贷款，住宅广州以家庭为单位首套首付3成，2套首付7成，无论你名下有几套商业性质的公寓写字楼商铺，都一样。希望可以帮到你。

你好，在广州买房名下有公寓是不会影响在广州买住宅的贷款的。 公寓是属于商业性质的，无论你在广州买多少公寓还有没贷款都不会影响你买住宅的名额和贷款的。