土地证的使用

1、这样的房子最好不要买，会有风险的；2、这个地下室肯定达不到国家规定的产权条件，所以没有产权，但是使用是没问题的；3、没有产权的地下室是地面建筑的附属部分，是不能单独出售的；4、你买的话也许不会有什么问题，但如果有了问题，很难得到法律上的保护。