贷款买二手房,首付是直接打给房主吗?还有贷款之后呢

你好，我贷款买楼，交了定金，房主要我交首付，办贷款，房主买楼的时候是贷款买的，压了6万的贷款，房主能有房产证吗，房主说包过户，这种情况安全吗

您好,是的。

你好,请咨询当地房产管理部门

二手房首付多少二手房首付计算方法二手房首付多少?净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式

您好,一般来说,二手房交易需要付清贷款之后,卖方才能拿到首付。而银行审核可以办理过户手续,但是在贷款没有结清的情况下,卖家仍然需要将房屋进行抵押。所以,如果您想要向卖家提供尾款支付尾款之后办理过户手续,那么您最好还是找专业的人士进行处理,这样更加方便快捷。

二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对贷款购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

你好,贷款买二手房,在过户之前要把贷款还清才可以去银行办理抵押注销。

您好,根据法律规定,买二手房的首付要看房产商是否在房管局登记有你贷款记录的情况下,如果没有登记,不影响房产交易过户。

你好,贷款买二手房

你好,根据合同约定处理。