交钥匙验房需要注意什么？

fang7167726825 | 2018-08-28 10:54

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1、看墙壁。有无有渗水现象，还有一个问题，就是墙壁有无裂痕。 2、验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。 3、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验展开

2018-09-04 17:27

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房天下知识为您分享了一条干货

: 验房发现问题可以先收房拿钥匙吗?验房师一般上哪找? 去查看

验房如果发现房屋有问题,可以先商量拿钥匙,但不建议马上就办理收房。如果是小的质量问题,你可以要求开发商限期整改,不着急拿钥匙的,等问题解决了再收房拿钥匙。

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验房注意事项 1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 3、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 4、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰展开

2018-08-31 10:12

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一：仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。二：净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。三：室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题。四：检查墙面空鼓情况，墙展开

2018-09-14 10:32

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通常交房收钥匙已经是买卖交易的最后一步了。 ①如果是一手房，主要验看房屋主体质量和相关数据是否达标，是否和当初宣传相符合，各种预安装是否完好且能正常使用。 ②二手房则简单很多，一般质量和瑕疵在签约之前已经验过了，到交房时再看已经是马后炮了。二手交房，主要查看房东结清水电煤以及物业费，检查户口情况，还有核对约定好的装修和家具保持情况。如果没有问题，则结清尾款，交房完成。

2018-09-02 22:02

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1看墙壁是否有裂纹，墙壁的薄厚均匀。2验水电是否通了。3验管道是否通畅。4验地面是否平。5验层高是否达标。6验门窗是否能正常使用。7验防水情况。

2018-08-28 14:40

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交房户型是否和商品房买卖合同一致，还有就是有没有达到交房的标准，检查房屋的外立面有无破损，屋内是否漏水，房屋门窗开关，水电等是否通电

2018-08-30 20:28

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韦旭阳二手房经纪人电话联系百科详情

房子是否有漏水，是否有空墙，燃气水电是否到位，门窗是否有损坏，阳台栏杆是否牢固，这几点较为重要，其他的基本没什么大问题的！

2018-09-10 22:01

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王桂贤二手房经纪人电话联系百科详情

在钥匙委托协议书填写房主姓名，电话，房子地址，钥匙数量

2018-09-03 14:37

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马庆全二手房经纪人电话联系百科详情

要主意帮业主关好门窗，这样业主以后才会信任的。才会给你管理

2018-08-31 22:51

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黄小平二手房经纪人电话联系百科详情

二手房主要看当时约定的家具家电是否完整，水电煤气是否欠费，

2018-08-31 19:46

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第1-10条,共25条

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