马上交房了,开发商要代收契税,还要收代办手续费500元,而且把所有费用都交清才可以验房发钥匙这都是合理的吗?

马上交房了,开发商要代收契税,还要收代办手续费500元,而且把所有费用都交清才可以验房发钥匙,这样合理吗?而且装修期间还得交2元每平米的电梯使用管理费,这都是合理的吗?