已签房产认购协议并缴纳一半房款,现在开发商想毁约

您好，一、购房协议系双方自愿签订，合法有效；二、开发商是否签订“正式合同”不影响原购房协议有效性，也不影响双方存在的房屋买卖合同关系；三、你可以向开发商发函，要求限期与你签订“正式合同”，如果到期开发商人不愿签订的，对于开发商不诚信的行为，可以向法院起诉；四、起诉时，提交起诉状、身份信息、开发商的工商登记信息（可以上网查询）、购房协议、付款凭据等证据。你们可以要求开发商继续履行合同或解除合同，赔偿实际损失（18年与15年的购房差价）。如有疑问，可以继续追问或直接来电详询；如果满意，请采纳为最佳答案。 收起

您好，律师已了解你的基本情况，对你提出的问题，在查阅相关法律法规后经仔细研究，现回复如下：一、购房协议系双方自愿签订，合法有效；二、开发商是否签订“正式合同”不影响原购房协议的有效性，也不影响你们双方存在的房屋买卖合同关系；三、你可以向开发商发函，要求限期与你签订“正式合同”，如果到期开发商人不愿签订的，对于开发商不诚信的行为，你们可以向法院起诉；四、起诉时，提交起诉状、你们的身份信息、开发商的工商登记信息（可以上网查询）、购房协议、付款凭据等证据。你们可以要求开发商继续履行合同或解除合同，赔偿实际损失（18年与15年的购房差价）。如有疑问，可以继续追问或直接来电详询；如果满意，请采纳为最佳答案。 收起