协议签订是写了三个月的期限,而且还注明了是这个地产中介独家销售。地产中介带买家过来,是不是违约。

自准备卖掉现在自住房屋换房,上个星期有中介拿了个快销协议来,由于当时在做饭,没有太认真的细看,被忽悠一下就签字了,现在这几天看这协议有一些问题咨询一下各位。协议签订是写了三个月的期限,但是我最近几天发现协议填写的销售金额比我现在小区同户型低了差不多10W,而且还注明了是这个地产中介独家销售。而在约束方面只有我这边的单方面写了违约要赔偿出售价的3%。我这边承诺如下事宜:⑴保证房屋产权清晰、无纠纷、信息真实准确,对该房产有合法处置权。⑵甲方不得在委托期限内擅自单方终止本协议。⑶甲方积极配合乙方开展正常的经纪活动。现在想咨询各位律师的是,这个价格不合适,地产中介带买家过来,如果买家看中了房屋,我不和买家签买卖合同的话,我之前签的快销协议是不是违约。 收起