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房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

为何有些房产中介这么执意要签独家呢？不好好的介绍买家来看房，每次电话过来的主旨都是签独家。

亲戚要置换房子，所以要卖房。跑了附近的3家房产中介挂牌。之后就发生了这些中介人每次都是电话过来说要带客户来看房子，之后见面时是没客户的，这些中介人说客户忙，先由他们来打打样，装模作样看了房后，就拿出了独家合同，费劲心思的说独家如何如何好。比如签了独家就能很快把房子卖出去，或者可以卖的价格更高些等等。。 起初亲戚没在意，想跟家... 展开
卖茶叶蛋|2016-12-04 14:14
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其他答案

师大鹏 二手房经纪人电话联系百科详情

现在出台的新政策已经不允许签独家了！可以举报！
2016-12-05 11:43
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王伟 二手房经纪人电话联系百科详情

这是中介公司的营销手段-您大可不必理会！
2016-12-05 08:52
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吴青勇 二手房经纪人电话联系百科详情

签约独家已方便您不被打扰，亦或是同个公司不同组织利益不知道业主的一些情况。
2018-07-23 14:11
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薛新科 二手房经纪人电话联系百科详情

独家是违法的，可以投诉举报他们公司
2019-08-08 13:00
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姜朝磊 二手房经纪人电话联系百科详情

因为签完独家以后你的房子只有他能卖，他就能赚到佣金，房子被别的中介抢先卖了他就没钱赚了，
2016-12-05 11:21
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杨旭圣 二手房经纪人电话联系百科详情

其实中介公司过来要签独家，是因为房源稀有紧张的意思，可能您家亲戚挂出来的价格偏低了一点，性价比比较高，其实独家卖也没有什么不好的，每天不会有很多人给你们打电话
2016-12-05 10:55
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刘登全 二手房经纪人电话联系百科详情

签不签是你的权力，独家代理也会让你省事一些。销房优势如下：专人维护，避免骚扰；专人反馈，及时了解客户看房情况；疾速推广，房源多渠道呈现 ；成交加速，更多客户看房；增值服务，不止速销，集中主推，房源聚焦；下钱保证，规定时间未售出，可以不退还保证金；周周有反馈 ，每周有回访；
2016-12-05 10:53
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吴毛旦 二手房经纪人电话联系百科详情

签独家，说白了。就是同行之间为了把控房源，提高市占率。现在的市场，得房源者，得天下。独家的好处，经纪人一对一维护，跟进。业主免过多电话打扰，定期安排集中看房。说不准还有速销金呢！独家方，会尽心，力推再卖房源，因为卖掉后他有分佣。独家不好之处，只能通过独家公司网签，成交。别的公司客户看中，要和独家方公司合作。除非等到独家时间到期或者解约。利于弊，自己分析。
2016-12-05 01:00
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向万聪 二手房经纪人电话联系百科详情

这样房产公司就把握了这套房源，其他公司都得通过他们的
2016-12-08 01:45
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荣玲 二手房经纪人电话联系百科详情

房产公司就把握了这套房源，都得通过他们的
2018-01-14 09:14
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第1-10条,共27条
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