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首先,你这是不是小产权房,如果是的话无法办理房产证,也就不好谈继承了。其次,如果你这是属于小产权房,虽然不用缴纳继承过户的税费,但是开发商按照变更合同处理肯定是要收你们钱的,尽管这种做法于法无据,但是一般转合同都是收费的。
2018-05-30 12:00
来自北京市
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你好小产权的房子,按规定,不受国家承认,但地方镇府必须承认其产权出具合同或证据,如果连开发商都不敢出具证明,就证明其楼连地方政府都不承认,属真正违法乱建,即便去公证了,也只能证明你们是非合法买卖,将来真出任何问题,不受任何法律保护
小产权的房子,按规定,不受国家承认,但地方镇府必须承认其产权出具合同或证据,如果连开发商都不敢出具证明,就证明其楼连地方政府都不承认,属真正违法乱建,即便去公证了,也只能证明你们是非合法买卖,将来真出任何问题,不受任何法律保护。告他没有用,他们会说“我卖的就是小产权房,价格也是按小产权房卖的,价格合理”类似这样的事情并非他们一两家。
小产权的房子,按规定,不受国家承认,但地方镇府必须承认其产权出具合同或证据,如果连开发商都不敢出具证明,就证明其楼连地方政府都不承认,属真正违法乱建,即便去公证了,也只能证明你们是非合法买卖,将来真出任何问题,不受任何法律保护
无论国家法律角度,国土资源和房屋管理局规定,是阻止“小产权房”买卖的,小产权房主要不能办理房屋产权过户手续,购买小产权房要看是否存在国家征收风险,一有此风险,就必然存在个人购买小产房权属与乡政府或村委会集体利益争议的问题,此点在合同上怎么写都没用。小产权房通常交易为签订集体转让合同,并有集体盖章,想再有保障一些,得请律师做公证。严格来说,小产权二手房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性 展开
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