买卖二手房,卖方要违约,需要什么证据才能起诉呢

二手房买卖合同纠纷近期很是频发,因西安最近房价上涨过快,且近期还会继续上涨,故涉及你重大利益,需诉讼解决,应委托专业律师出面,只有这样才能维护你合法利益。