之前通过中介卖了房子，但买方贷款一直下不来，快半年了

 你可以先确定以下问题：买方是否组合贷款？因为组合贷款的周期较长，大概需要半年，另外，可以问问中介，追踪一下进度，至于能不能有所动作，则应看买卖合同上约定的内容和时效，一般都不能单方面终止合同。

如果不是你的责任，那肯定就是买方得，也有可能不想买了，故意拖时间。你 可以解除合同，算买方违约。

 自己看看合同，合同是具有法律效应的；还有就是通过中介卖的房子，一切问题您找中介就好了、、、

 有问题找中介

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看看合同 有问题给我来电话

 看当时所签的合同是怎么写的，合同上有期限的，超期是可以解除的。

贷款批不下来的现象很多，具体内容需和贷款咨询原因。解除合同需要看补充协议具体内容，自行协商解决或起诉。

如果按照合同时间超期的话，您可以提起解除合同

 看你的网签合同 是怎么写的 具体咨询15910532980