之前通过中介卖了房子，但买方贷款一直下不来，快半年了

 第一看看补充协议是怎么写的。第二联系买方，看看能不能想想其他办法把钱补上，可以叫买方做抵押消费贷款，或者找担保公司垫资。第三道法院起诉，申请赔偿并终止合同。尽量协商解决吧。

 看合同啊，合同上都有明确标注的。

 那只能说对方违约了，一般合同履行失效是3个月。

贷款批不下来的原因很多，要看合同是怎么写的。具体情况，还看事情的本身是什么样

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 按合同来

第一看合同的规定。第二跟中介沟通。第三给客户递交律师函

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合同怎么写的啊！应该不会这么长时间，找中介啊

 第一看看补充协议是怎么写的。第二联系买方，看看能不能想想其他办法把钱补上，可以叫买方做抵押消费贷款，或者找担保公司垫资。第三道法院起诉，申请赔偿并终止合同。尽量协商解决吧。