我妹妹前两个月通过老家媒人去相亲,相亲的条件就是需要男方必须有一套房子

我妹妹前两个月通过老家媒人去相亲,相亲的条件就是需要男方必须有一套房子,贷款的也可以。男方家欺瞒说有,而且说什么装修什么的都好说,然后相亲的男方买了一个手镯,也给了红包。但是后来发现房子是没有的。我们家退还彩礼都流程是什么,需要写什么协议吗,免得日后有其他事端。他们家最后提出了退还金额比手镯和红包多8000。