夫妻男方之前卖过一套了，我现在在买一套算第二套么

二套房的界定是以家庭为单位，通过贷款购买过房产，（无论是否结清或卖掉）又以贷款买房才叫二套，新出的政策二套要首付50%，利率也要上浮10%。 以前全款买过多少套，再贷款买房也算首套。 具体操作时银行打印的你的征信记录有显示，只要有房贷记录的话。 但这几天最新定义：银监会官员表示，新的房贷政策不再以贷款记录来认定，而是以家庭拥有的房屋数量来认定是否为第二套、第三套。

如果卖掉了，目前结婚了再买就算首套，但是如果之前男方有贷款买的，贷款还算2套，交易税费按首套交

以家庭为单位。只要夫妻名下还有一套房子，不唯一的情况下，都算第二套。首府就60%

夫妻双方名下只要任何一人有一套，再买房子都算二套

算是二套，首付是6成，契税是3%。如果女方名下也有一套，再买就限购

如果之前卖的那套房子是夫妻双方名下唯一一套，那么现在再买还是属于首套。

是买了一套吗，如果买了还没有卖，现在买算二套