房改房如何转为商品房?具体要怎么操作才可以?

房改房一般是单位改造的房子,商品房是房地产开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子。房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地。所以房改房是不可能变成商品房的。房改房不同于商品房,购房者在交易之前,需要弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由交易的,就像军队、保密单位、教育部直属高校的房改房就不可以自由买卖。已取得房产证、