央行降准，对买房和楼市有什么影响？

房价近期会上涨，

应该短期内不太大变动，

肯定有影响。

利率上调 买房贷款的成本 增高

对个人征信会比较严格

国家发布消息对银行放款4000亿，这意味着楼市有得上升一个阶段了，现在能买的就买避免以后国家又出各种各样的新政，让以后买房越来越难了

对房产有一点影响，但是要看力度怎样

房价涨不涨我不知道，但是能够确定的是开发商资金要吃紧，15年以来开发商贷款政策收紧，现在开发商的摇钱树也要凋零，通货膨胀是必须的，大量资金流入势必使物价上涨，人民腰包会增加，但是持续周期太短无法沉积，手里面的钱作为首付门槛降低，最重要的是房产宏观调控是否能镇压房价不涨！再加上国家介入房地产规范来看，国家是想宏观调控下尽量围观可控化，希望政策的导向不是一厢情愿吧

吹牛13///