央行降息对楼市的影响

此次降准将带来三个正面效应：首先是成本降低效应，使得房企和购房者面临更低的融资和信贷成本，进而加快入市节奏。其次是预期效应，使得市场各参与主体继续看好楼市，加速各类楼市资源流入市场，甚至推高房价。第三，这次降准会和此前各个利好政策形成叠加效应，从而使得房地产市场量价等指标出现复苏的迹象。

对当前楼市改善效果不大，主要银行还是实行原有的贷款利息政策。