央行降准，对买房和楼市有什么影响？
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央行宣布降准，释放4000亿，意味着今天你手里的人民币又要贬值了，以后买菜又要多花钱了，按照以往的惯例，降准+放水意味着房地产又要暴涨，这次能不能暴涨不敢妄加评论，但是，值得肯定的是这次半夜放水会给房地产孵化一个宽松的信贷环境和房贷政策并促进房地产交易的流同性，接下来，关注下一步大动作吧！
银监会当然会严格把控资金违规进入房地产，但只要是降准，整体的流动性就不会紧张，资金是流动的，你能控制流向哪里去吗？我觉得多少会偷偷的流向资产回报高的领域。 目前一二线乃至有的三四线城市，因为政府严格调控，资金想要进入很难，所以资金只能流入剩下没有调控的那些城市，以及帮一二线城市去商业库存。另外一线城市开始出现公司购房避开限购的现象。
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