房产增值税是什么意思?房产增值税怎么征收?
之前我有一个朋友买了一套房子,听说还需要缴纳房产增值税,但是当时我购买的时候其实没有缴纳房产增值税我想请问一下这个房产增值税是什么意思呢?房产增值税是必须要购买的吗?应该有哪些需要注意的地方呢?购买的流程是怎样的呢?
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你好,房产增值税是指国家对房产的增值所收的费用。房产增值税的征收因为不同地区而有所不同。如果您朋友将买了不到两年的房子卖出去的话,那就要全额缴纳5%的增值税。如果房子买了两年以上的话,那么卖出去就不用缴纳增值税。这是北上广深之外的地区的征收政策。如果是北上广深地区,那么就算房子买了两年以上按照5%的利润收入征收增值税。如果您朋友
2018-04-07 09:27
来自北京市
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房产增值税怎么算的问题:房地产现在是指对房屋的所有人,将房屋按照评估价格的1.2%收取的契税;现在增值部分按照评估价值的2%收取。但具体的计算方式还要看当地的政策,对你们进行交易时是需要对房子的总值进行测算的
房产增值税是指对房屋持有满五年的所得征收的一种税，是国家财政部门在根据房地产的不同情况下免征的一种税。房产增值税是指对房屋持有者征收的一种税，按销售不动产或者经济适用房的价款相对比例收取的一种税。
房产增值税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》的规定,个人房屋产权的纳税义务发生时间是纳税人
你好。房屋增值税的征收方法有两种:一种是以房屋为征税对象,以房屋产权所有人为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产行为税。另一种是以租代购,按照房屋租金收入计算缴纳房产税,具体如下:(1)、个税，征收对象:房产是指有偿取得的,而且又以借款人家庭为单位计算房产,则以房屋产权
您好,房产增值税的计算公式一、个人无偿的增值额计算方法二、按照房产余值计算缴纳的,年税率为1.2%;房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿封面后,缴纳的金额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%三、等于申报缴纳的税款:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿封面后,缴纳的金额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%希望对你有帮助。
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