请问现在的房产增值税如何征收?

你好,房产税分为从价计征(1.2%)和从租计征(12%或4%)。从价计征是按照房产余值,也就是减除10%—30%的规定比例后的余值;从租计征按照租金收入(不扣除任何项目)计算缴纳房产税。 从价计征包括的项目:与房屋不可分割,不可移动的附属设施和配套设施;以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的房产;融资租赁的房产;居民住宅区内业主共有的自营经营性房产。